방수 공법별 시공 과정과 하자 유형

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 가이드 공법 이름보다 공정을 보십시오 “우레탄으로 합니다”는 말은 견적을 판단하는 데 거의 도움이 되지 않습니다. 같은 우레탄이라도 바탕 처리를 어떻게 했는지, 몇 번 발랐는지에 따라 수명이 크게 달라집니다. 우레탄 도막 공정 하는 일 바탕 처리 기존 층 제거·청소·건조. 균열과 들뜸 보수. 프라이머 바탕과 방수층의 접착을 만듭니다. … Read more

공용배관과 전유부분, 배관 구조로 보기

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 가이드 경계는 대체로 분기점에 있습니다 책임을 따지기 전에 배관이 어떻게 놓여 있는지를 알아야 합니다. 아파트 배관은 수직으로 올라가는 관과 수평으로 뻗는 관, 그리고 세대로 갈라지는 지점으로 이루어집니다. 경계는 대체로 그 갈라지는 지점에 있습니다. 세 가지 구간 입상관(수직 주배관) 건물을 위아래로 관통하며 여러 세대에 물을 보내거나 받습니다. … Read more

누수 확인서에 무엇이 적혀야 하나

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 가이드 영수증은 원인을 증명하지 못합니다 보험사와 상대 세대가 알고 싶어 하는 것은 “어디가, 왜 샜는가” 입니다. 수리 영수증은 무엇을 했는지만 말해 줄 뿐입니다. 그 자리를 메우는 것이 탐지 결과를 적은 확인서입니다. 반드시 들어가야 할 항목 항목 이유 점검 일시 사고 시점과의 관계를 보여 줍니다. 대상 주소와 … Read more

관리사무소에 언제 무엇을 알려야 하나

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 가이드 구두로만 알리면 기록이 남지 않습니다 세대 사이의 일로만 처리하다 나중에 공용부분으로 밝혀지면, 이미 지출한 비용을 되돌리기 어렵습니다. 관리주체에 알리는 것은 도움을 청하는 절차가 아니라 기록을 만드는 절차입니다. 즉시 알려야 하는 세 가지 여러 세대에서 같은 증상이 나온다 — 공용 입상관이나 옥상 쪽일 가능성이 큽니다. 지하·주차장·계단실 … Read more

천장에서 물이 떨어질 때 지금 할 일

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 증상 천장에서 물이 떨어질 때, 순서대로 천장 누수는 시간이 지날수록 범위가 넓어지고 복구비가 커집니다. 다만 서두르다 원인을 단정하면 엉뚱한 자리를 뜯게 됩니다. 지금 할 일과, 원인을 가르는 방법을 순서대로 정리했습니다. 먼저 할 다섯 가지 순서 할 일 이유 1 해당 구역 전기를 차단한다 천장 안에는 전선이 … Read more

아랫집 누수, 누가 책임지나

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 가이드 책임은 “누구 집이냐”가 아니라 “원인이 어디냐”로 갈립니다 아랫집에서 연락이 오면 대부분 윗집이 물어야 한다고 생각합니다. 그런데 실제로는 원인이 있던 자리가 전유부분인지 공용부분인지에 따라 부담 주체가 달라집니다. 이 문서는 그 판단의 틀과 확인 순서를 정리한 것입니다. 먼저 가를 것 — 전유부분인가 공용부분인가 아파트·오피스텔 같은 집합건물에서는 같은 … Read more

보수할 수 없다고 판정한 현장 — 기초에 매립된 수도배관

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 시공 사례 고칠 수 없다고 판정한 현장 수도배관 누수로 접수된 건이었습니다. 현장 작업일 2025-02-09 지역 경기 고양시 일산동구 건물 연립주택 진단 과정 탐지로 누수 지점과 배관 경로 확인 매설 위치와 깊이 확인 원인 수도배관이 건물 기초 콘크리트 안에 매립되어 있었습니다. 누수 지점은 찾았지만, 그 자리를 열려면 … Read more

아랫집 작은방 천장 누수, 난방배관 연결부가 원인이었습니다

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 시공 사례 아랫집 작은방 천장 누수, 난방배관 연결부가 원인이었습니다 아래층 작은방 천장에서 물이 떨어진다는 접수였습니다. 천장 얼룩의 위치만 보면 바로 위 화장실이 의심되는 자리였습니다. 현장 작업일 2025-04-04 지역 서울 강남구 건물 2층 주택 진단 과정 압력검사로 급수·온수 계통을 나눠 확인 가스검사로 새는 계통을 좁힘 청음탐지로 지점 … Read more

배관이 아니라 방수가 문제였던 누수

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 시공 사례 배관은 멀쩡했고 방수가 깨져 있었습니다 누수 탐지로 접수된 현장이었습니다. 현장 작업일 2025-07-08 지역 경기 의정부시 의정부동 건물 빌라 진단 과정 급수·온수 계통 점검 — 이상 없음 욕실 바닥 배수 주변 확인 원인 배관 누수가 아니라 욕실 육가(바닥 배수구) 트랩 주변의 방수 문제였습니다. 배수구 주변 … Read more

계량기 테스트로 시작한 보일러 온수 누수

한국 배관 관리 협회 상담 1599-8697 · 고객센터 02-1599-8697 시공 사례 탐지는 계량기를 보는 것에서 시작합니다 보일러 쪽 누수가 의심된다는 접수였습니다. 현장 작업일 2025-11-11 지역 인천 부평구 건물 아파트 진단 과정 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기가 도는지 확인 온수 계통 공압검사로 압력 저하 확인 가스검사로 계통 확정 싱크대 하부에서 가스탐지로 지점 특정 원인 온수 … Read more