맨 꼭대기 층은 위층이 없어 세대 간 누수보다는 옥상 방수층의 노후나 손상이 원인인 경우가 많습니다. 옥상 방수는 자외선과 온도 변화에 계속 노출되기 때문에 다른 배관보다 손상 속도가 빠른 편입니다.
장마철이나 비가 많이 온 직후에만 천장에 얼룩이 생긴다면 방수층 균열을, 비와 상관없이 상시로 물이 스민다면 옥상 배관이나 우수관 자체의 누수를 의심해볼 수 있습니다. 두 경우는 원인과 수리 범위가 크게 다릅니다.
옥상 전체를 재방수할지, 손상된 부분만 국소 보수할지는 균열 범위와 위치를 먼저 확인한 뒤 결정하는 것이 합리적입니다. 실내 쪽에서도 배관 누수 가능성을 배제하기 위해 함께 점검하는 것이 안전합니다.
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